مواردی که سرمایه‌گذاران برای مهاجرت به کانادا رعایت کنند؟

مهاجران سرمایه گذار در کانادا با این که با قوانین و نظارت‌های سازمانی پیچیده‌ای دست‌وپنجه نرم می‌کنند؛ اما مسیر راحت‌تری برای مهاجرت به این کشور پیش رویشان است. همچنین، مراحل ثبت درخواست ویزا و مدت زمان گرفتن ویزای سرمایه گذاری کانادا برای این افراد سریع‌تر انجام می‌شود. برای شروع یک سرمایه‌گذاری موفق، آشنایی با یکسری نکات اولیه و مراحل انجام آن بسیار اهمیت دارد.

مهاجرت به کشور کانادا فرصت خوبی را برای سرمایه‌گذاران فراهم می‌کند تا از این طریق بتوانند اقامت دائم بگیرند. یا بعد از چند سال زندگی و کار در این کشور بتوانند با دریافت سیتیزن کانادا از حقوق شهروندی در این کشور برخوردار شوند.

با این حال، اگر از مهاجران سرمایه گذار در کانادا هستید و سرمایه زیادی را برای این منظور در نظر گرفته‌اید؛ بهتر است قبل از شروع سرمایه‌گذاری به 5 نکته زیر توجه کنید.

1. اهداف خود را از سرمایه‌گذاری در کانادا مشخص کنید

شما باید هدف روشنی از این که چرا می‌خواهید در کانادا سرمایه‌گذاری کنید و چه انتظاراتی از آن دارید، داشته باشید. تا بتوانید استراتژی مناسبی را برای شروع سرمایه‌گذاری خود انتخاب کنید. به عنوان مثال، ممکن است هدف شما افزایش سرمایه با توجه به تورم موجود باشد و یا با سود سرمایه‌گذاری خود می‌خواهید دوران بازنشستگی خود را تضمین کنید.

به طور کلی، تفاوت ترید و سرمایه گذاری در سایر بازارهای مالی ممکن است اهداف متفاوتی را برای شما ایجاد کند. تعیین اهداف به شما کمک می‌کند تا در یک چارچوب زمانی مشخص بتوانید سرمایه‌گذاری مطلوبی انجام دهید و ریسک‌های آن را بپذیرید.

2. میزان سرمایه خود را برای شروع سرمایه‌گذاری تعیین کنید

چه 1000 دلار داشته باشید یا 10000 دلار؛ میزان سرمایه‌تان برای شروع سرمایه‌گذاری تا حد زیادی به نوع سرمایه‌گذاری شما همچون خرید سهام و املاک و مستغلات بستگی دارد. شما می‌توانید با هر مبلغی اقدام به سرمایه‌گذاری در کانادا کنید. با این حال، برخی منابع ممکن است محدودیت‌هایی را برای حداقل سرمایه‌گذاری شما تعیین کنند که باید به آن نیز توجه کنید.

برای اینکه بتوانید متناسب با شرایط خود بهترین شیوه سرمایه گذاری را پیدا کنید، توصیه ما به شما این است که با یکی از معتبرترین موسسات مهاجرت به کانادا مانند موسسه مهاجرتی درنای آبی مشورت کنید. میزان بالای موفقیت درنای آبی در پرونده های مهاجرت به کانادا به خوبی نشان‌دهنده تجربه خیلی زیاد و اشراف کامل اطلاعاتی به قوانین کانادا در این موسسه است. همچنین درنای آبی با وجود شعبه‌هایی هم در ایران و هم در کانادا به صورت همه‌جانبه متقاضیان خود را ساپورت می‌کند.

3. میزان تحمل ریسک خود را ارزیابی کنید

میزان تحمل ریسک و تعیین حد ضرر در سرمایه‌گذاری بسیار اهمیت دارد. این فاکتورها کمک می‌کنند تا در روزهایی که بازار حرکت نزولی دارد، بتوانید روی ذهن خود تمرکز کنید تا کمتر تصمیمات هیجانی بگیرید.

به طور کلی، مهاجران سرمایه گذار در کانادا با تحمل ریسک بالا بهتر می‌توانند در بازار رقابتی نسبت به سرمایه‌گذاران با تحمل ریسک پایین‌تر عمل کنند. برای این گونه افراد از دست دادن هزاران دلار در یک مدت کوتاه، اهمیت چندانی ندارد. چرا که ریسک سرمایه‌گذاری را پذیرفته‌اند.

4. نوع سرمایه‌گذاری را انتخاب کنید

چند راه سرمایه‌گذاری سودآور برای مهاجرت به کانادا وجود دارند که می‌توانید روی آن‌ها برای رشد سرمایه خود حساب کنید. در ادامه، مهم‌ترین آن‌ها را به شما معرفی می‌کنیم.

املاک و مستغلات

کانادا در بخش املاک و مستغلات، مزایا و مشوق‌های مالیاتی مختلفی همچون کسر سود وام مسکن و معافیت‌های سود سرمایه به مهاجران سرمایه گذار در کانادا ارائه می‌دهد. این مزایا بازده سرمایه‌گذاری شما را بیشتر می‌کنند.

برای شروع سرمایه‌گذاری در املاک بعد از شناسایی فرصت‌ها باید عواملی همچون قیمت ملک، نرخ اجاره و تعداد واحد در ساختمان را در نظر بگیرید. سپس، استراتژی سرمایه‌گذاری خود را بر مبنای اهداف، میزان تحمل ریسک و بودجه خود تعیین کنید.

صندوق سرمایه‌گذاری REIT

REIT در کانادا از ابزارهای سرمایه‌گذاری برای مشارکت در بازار املاک و مستغلات است که مجوز بورس و اوراق بهادار را دارد.

برای شروع سرمایه‌گذاری در شرکت‌های سرمایه‌گذاری REIT، ابتدا باید با ساختار این شرکت‌ها، انواع مختلف و خطرات احتمالی آن آشنا شوید. سپس، با در نظر گرفتن هدف سرمایه‌گذاری خود که می‌تواند کوتاه مدت یا بلندمدت باشد. همچنین با ارزیابی بودجه و تحمل ریسک خود، مقدار سرمایه مورد نظرتان را برای سرمایه‌گذاری به کارگزاری‌های REIT اختصاص دهید. تا بتوانید در بخش خرید و فروش املاک مسکونی، تجاری یا صنعتی از طریق حساب کارگزاری خود فعالیت کنید.

بازار سهام و بورس

یکی از محبوب‌ترین راه‌های سرمایه‌گذاری در کانادا از طریق سهام و اوراق قرضه دولتی است. کانادا به دلیل ثبات اقتصادی و سیستم مالی منظم، فرصت‌های سودآوری را برای سرمایه‌گذاری در بازار سهام و بورس اوراق بهادار به شما ارائه می‌دهد. به عنوان مثال، بورس اوراق بهادار تورنتو (TSX) و بورس اوراق بهادار کانادا (CSE) دو نمونه شناخته شده در این زمینه هستند.

در این نوع سرمایه‌گذاری شما می‌توانید با خرید سهام شرکت‌های کانادایی که به صورت عمومی لیست شده‌اند؛ سبد سرمایه‌گذاری و پرتفوی خود را متنوع کنید تا ریسک ضرر خود را کاهش دهید.

صندوق سرمایه‌گذاری رمزارز ETF

ETF نوعی صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس است که مزایای زیادی را به مهاجران سرمایه گذار در کانادا ارائه می‌دهد. این صندوق‌ها نیز همانند سهام از طریق کارگزاری و پنل آنلاین معاملاتی، امکان خرید و فروش چندین دارایی مالی و سبدگردانی را به شما ارائه می‌دهند. مناسب بودن مالیات ترید در کانادا، نقدینگی بالا، تنوع دارایی و شفافیت هلدینگ از جمله مزایای ای تی اف در کانادا است.

منابع طبیعی

کانادا از نظر منابع طبیعی مانند نفت، گاز، مواد معدنی و الوار بسیار غنی است. فراوانی این منابع، فرصت‌های سرمایه‌گذاری سودآوری را در بخش معدن، جنگلداری و صنعت انرژی برای شما فراهم می‌کند.

5. یک کارگزاری معتبر انتخاب کنید

هنگامی که متوجه شدید کدام روش سرمایه‌گذاری برای شما مناسب‌تر است؛ برای شروع سرمایه‌گذاری ابتدا باید یک کارگزاری معتبر که دسترسی شما را به بازار سهام، بورس و صندوق‌های سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند، انتخاب کنید. تا با افتتاح حساب در این کارگزاری‌ها و انتقال الکترونیکی وجوه به حساب خود بتوانید معاملات خود را انجام دهید.

از جمله کارگزاری‌های معتبر در کانادا عبارتند از:

• بانک‌ها: مهاجران سرمایه گذار در کانادا این امکان را دارند تا یک حساب تجاری در هر یک از بانک‌های بزرگ کانادا باز کنند.
• کارگزاری‌های آنلاین: شرکت‌هایی مانند CI Direct Investing و Interactive Brokers که خدمات مرتبط با امور سرمایه‌گذاری را در قالب یک پلتفرم آنلاین به شما ارائه می‌دهند.
• مشاوران مالی: در نهایت، اگر به دنبال راهنمایی بیشتر هستید، یک مشاور مالی مجرب بهترین گزینه برای شما خواهد بود.

جمع‌بندی

کانادا از جمله کشورهایی است که شرایط آسانی برای مهاجران و سرمایه‌گذاران ارائه می‌دهد. با این حال، مهاجران سرمایه گذار در کانادا بهتر است به نکاتی که در این مقاله اشاره کردیم، توجه کنند. تا کمتر دچار چالش و تنش‌های سرمایه‌گذاری شوند.

با وجود بخش‌های مختلف سرمایه‌گذاری، قبل از تصمیم‌گیری برای انتخاب هر یک از این روش‌ها، ابتدا بهتر است با یک آژانس مهاجرتی معتبر تماس بگیرید. در این زمینه، کارشناسان متخصص درنای آبی راهنمایی‌های خوبی در خصوص مهاجرت سرمایه‌گذاری به کانادا و روش‌های سرمایه‌گذاری به شما ارائه می‌دهند.